Asigurarea PAD este obligatorie pentru toti proprietarii de locuinte din Romania. Afla ce riscuri sunt acoperite, ce excluderi exista si cum te protejezi corect.

Asigurarea PAD (Polita de Asigurare impotriva Dezastrelor) este o polita obligatorie prin lege pentru toti proprietarii de imobile cu destinatie locativa din Romania. Ea acopera trei riscuri principale: cutremur, alunecare de teren si inundatie. Suma asigurata este standardizata: 20.000 de euro pentru constructii de tip A (beton sau caramida) si 10.000 de euro pentru constructii de tip B (lemn sau alte materiale).

Desi pare simpla, aceasta polita are limite clare si nu inlocuieste o asigurare facultativa. Articolul de fata explica exact ce este acoperit, ce riscuri raman neprotejate si ce pasi trebuie sa urmezi pentru a fi cu adevarat asigurat.

Ce riscuri acopera asigurarea PAD

Polita PAD acopera exclusiv urmatoarele evenimente naturale considerate catastrofale:

• Cutremur: daune structurale cauzate de seisme, indiferent de magnitudine, cu conditia ca acestea sa fie confirmate de autoritati.
• Alunecare de teren: deteriorarea constructiei ca urmare a deplasarii maselor de pamant.
• Inundatie: pagube provocate de revarsarea apelor, inclusiv viituri.

Despagubirea se acorda pentru constructia in sine, nu pentru bunurile din interior sau pentru terenul aferent. Plata se face in limita sumei asigurate standard, fara negociere individuala a valorii.

Ce nu acopera polita PAD

Aceasta este partea pe care multi proprietari o descopera prea tarziu. Asigurarea PAD nu acopera:

• Incendiu, explozie sau trasnet
• Furtuna, grindina sau zapada in exces
• Daune produse de terti (vandalism, efractie)
• Avarii ale instalatiilor interioare (tevi sparte, scurgeri)
• Bunurile mobile din locuinta: mobilier, electronice, haine
• Constructiile auxiliare: garaje, anexe, garduri

De asemenea, polita nu acopera locuintele neocupate pe termen lung sau constructiile neautorizate. O recomandare esentiala din perspectiva protectiei reale: completeaza intotdeauna polita PAD cu o asigurare facultativa de locuinta, care poate acoperi suma totala de reconstructie si o gama mult mai larga de riscuri.

Cum functioneaza despagubirea si ce trebuie sa stii practic

In caz de dauna produsa de unul dintre cele trei riscuri acoperite, trebuie sa notifici asiguratorul in maxim 72 de ore de la producerea evenimentului. Dosarul de dauna include, de obicei: declaratia de dauna, documente de proprietate si un raport de constatare emis de autoritati sau de un expert tehnic.

Prima de asigurare PAD este fixa prin lege: 20 de euro pe an pentru constructiile de tip A si 10 euro pe an pentru cele de tip B, platibili integral sau in rate. Polita se poate incheia la orice asigurator autorizat de ASF (Autoritatea de Supraveghere Financiara).

Asigurarea PAD ofera o protectie minima obligatorie impotriva dezastrelor naturale, dar nu inlocuieste o polita facultativa pentru acoperirea integrala a riscurilor la care este expusa o locuinta.

Intrebari frecvente

Este obligatorie asigurarea PAD pentru toti proprietarii de locuinte?

Da, prin Legea nr. 260/2008, toti proprietarii de imobile cu destinatie locativa din Romania sunt obligati sa detina o polita PAD valabila. Amenda pentru lipsa asigurarii poate ajunge la 500 de lei.

Cat costa o asigurare PAD si unde o pot incheia?

Prima anuala este stabilita prin lege la 20 de euro pentru constructii de tip A (beton, caramida) si 10 euro pentru cele de tip B (lemn). O poti incheia la orice asigurator autorizat de ASF sau online, prin platformele acestora.

Trebuie sa am si o asigurare facultativa pe langa PAD?

Nu este obligatorie prin lege, dar este recomandata: asigurarea facultativa poate acoperi valoarea reala de reconstructie a locuintei, bunurile mobile si riscuri suplimentare precum incendiul sau furtuna, care nu sunt incluse in PAD.

Verifica acum daca polita ta PAD este valabila si, pentru o protectie completa a locuintei, solicita o oferta de asigurare facultativa de la un asigurator autorizat.